网上那些吹周星驰身家有200亿，或者传他手里握着60亿资产的段子，听听就算了，没那么夸张。把这位华语喜剧头号人物的账本拆开算算，他这些年的总身家稳稳当当落在20亿以上。在演艺圈里，这绝对是个天文数字，但要说这笔巨款全是靠我们在电影院买票贡献出来的，那就太小看周星驰的商业手腕了。

算清楚周星驰的财富版图，得把他的进账切成两半来看。一半是在片场里摸爬滚打赚的电影收入，另一半是在香港楼市里杀伐果断搞来的地产利润。很有意思的一个事实是，让周星驰真正赚到大钱的，恰恰是后头这个房地产市场。

香港明星圈子里喜欢炒楼的人一抓一大把，最后炒到破产的倒霉蛋也不少，但周星驰是个绝对的例外。

他眼光准得吓人，1990年在电影圈刚挣到第一笔大钱，根本没拿去挥霍，转头就砸进了楼市，花了475万买下香港半山宝云道峰景花园的一套房子。

这笔试水顺利让他赚了几百万。

到了1993年，周星驰在楼市里的操作越来越凶狠。

这一年他先砸4750万在浅水湾拿下两套复式豪宅，捂了三年卖掉，轻松净赚2200万。

同样是1993年，他又掏出8380万买下山顶普乐道7号的独立洋房自己住，住够了8年之后出手，这一把就狂赚1.16亿。

这种买卖已经够让人眼红了，但在周星驰最神的一笔地产操作面前，也只能算个小头。

他把卖洋房套现出来的2亿资金，拿去和菱电发展一起合作开发“天比高”地皮。

整个项目总投资3.2亿，最终在山上盖起了4栋顶级别墅。

除了留下一栋自己住，其余三栋全部顺利出售，销售获利高达14.5亿。

算上各种成本，这一个项目就让他净赚9亿。

更绝的是，他手里留着自住的那栋天比高别墅，如今的市值已经飙到了11亿，这也是周星驰目前名下最大的一笔单体资产。

除了住宅，商铺生意他也玩得极转。

2002年到2009年期间，周星驰在香港商铺市场频繁进出，倒腾商铺又赚了上亿。

2007年他把尖沙咀加连威老道的一座四层商场出手，直接套现3亿现金。

他顺手用这笔钱拿下了上市公司帝通国际的控股权，随后把公司改名为比高集团，自己也正式成了上市公司的大股东。

这几十年来在楼市里闪转腾腾，周星驰在地产界的投资总计斩获了15亿左右的利润。

回头再看他的老本行电影界。

从出道至今，他在电影市场赚到的真金白银总计在8亿左右，如果加上那些他自己手里持有的版权带来的长尾收益，能达到9亿左右。

很多老影迷估计觉得不合理，90年代的香港影坛有“双周一成”的说法，1992年香港票房前十名里头，有7部都和周星驰有关系，怎么算下来才赚了这么点？

原因其实很简单，因为那个阶段他只是个打工仔。

早年李修贤带他入行的时候，片酬也就可怜的几十万。

后来转投永盛，一口气拍出了《赌圣》、《逃学威龙》系列、《审死官》、《鹿鼎记》、《唐伯虎点秋香》、《九品芝麻官》等十几部现在被奉为神作的经典，片酬也只是涨到了800万。

整个打工阶段，他累计获利也就7500万左右。

电影票房的大头，全部让向华强家族和投资人揣走了。

这种为人作嫁衣的局面直到1996年才彻底改变。

周星驰正式自立门户成立了星辉海外，开创了自编自导自演的模式，把电影收益的大头稳稳攥进了自己口袋。

虽然从这个阶段开始，他的创作速度大幅度下降，但单片赚到的收益开始狂飙。

1996年一部《食神》爆火，一把赚走3500万；1999年的《喜剧之王》不仅捧红了年轻的张柏芝，还给他带来了4200万的进账；2001年的《少林足球》成了经典中的经典，不仅帮他成功拿到了最佳导演大奖，更是让他获利超过5000万。

真正让他在电影吸金榜上登顶的，是2004年的《功夫》。

这部巨作全球票房轰下1.05亿美元，周星驰个人一口气赚了1.6亿港元。

到了后来的《长江七号》，虽说外界评价口碑开始持续下降，但他拍的每一部电影依然是一门门包赚不赔的生意。

2016年《美人鱼》成功拿下33.9亿的惊天票房，他个人获利1.45亿。

即便后来出了像《新喜剧之王》这样票房和口碑都不太行的作品，周星驰也照样从中赚到了2000万。

就连最新的《功夫女足》，票房也已经突破了13亿，这笔账算下来，他照样还是继续赚钱的。

把这些账目摊在桌面上看得很明白，周星驰虽然从来没有拿过影帝，不管是他的演技还是导演作品，都早就成了时代代表和文化象征，但在攒家底这件事上，他是个典型吃到了时代大红利的聪明人。

香港很多顶级巨星家产丰厚，底色全部是过去40年里香港房产和商铺动辄上百倍甚至高达上千倍的暴涨。

网传周润发有56亿家产，梁朝伟和刘嘉玲两口子手里也有大把的产业。

和他们比起来，周星驰这20亿出头的身家，在香港顶级明星里其实不算最多的。

最近二十年下来，周星驰导演的作品功力确实出现了明显下滑，不过从每一部片子里依然能看出来，他还是在用心去做作品。返回搜狐，查看更多